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房产证抵押贷款的申请条件有两方面，贷款人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下
重庆房产证抵押贷款对贷款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷款人年龄）
3、在重庆有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
重庆房产证抵押贷款对房屋的要求：
1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、重庆房龄+贷款期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些贷款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房屋都能办理抵押贷款，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房产贷款,企业抵押房本借款,抵押房产创业借款,房屋购买合同抵押借款不押房,工资信用贷款等贷款申请贷款前注重准备工作，可以提高贷款的办理效率和成功率。
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重庆房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；重庆房子抵押贷款/借款公司：抵押房子金融机构借款,抵押房产长期贷款,工薪贷款等.持证经营，放心选择。1对1免费专业解答，重庆房子抵押贷款/借款一站式服务。
有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房产抵押贷钱，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。
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1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列住房抵押证明材料：
（1）借款人所在重庆合川单位出具的借款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借款担保人重庆合川的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）重庆合川抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的借款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借款合同并进行公证。
5、借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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